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    房贷办不下来首付能退回吗?具体可从3个方面来分析

    财奴君

    2020-10-17 10:04:22优质财经领域创作者

    对于需要贷款买房的人来说,一旦确定好自己想要的户型和房源,就需要签定购房合同和缴纳房贷的首付款,而这期间通常会存在一定的变数,那就是如果购房人的房贷批不下来,之前已经缴纳的首付款怎么办,那么房贷办不下来首付能退回吗?下面财奴君就这个问题从3个方面来分跟大家分析一下。

    房贷办不下来首付能退回吗

    房贷办不下来首付能退回吗

    1、房贷办不下来可以拿回自己的首付,但是否要支付违约金,还得根据具体情况来定。房贷办不下来一般分为这三种情况:一是因为个人信誉问题导致房贷办不下来,二是因为政策发生变化导致房贷办不下来,三是开发商原因导致房贷办不下来。前两种情况在申请退首付时可能会扣除违约金,如果是第三种情况,可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。

    2、遇到房贷无法办理的情况,买房者若是已经缴纳了首付,可以与开发商协商退房,并要求其退还首付款,若协商不成购房合同上又没有作明确的规定,开发商可能会收取一定的违约金,如果开发商不退首付,你可以起诉并提供相应的证据,要求开发商退还首付款、定金。

    3、房贷办不下来会引起许多不必要的麻烦,所以大家在贷款之前应该做好充足的准备,想成功获得贷款,借款人就必须提供完整的个人资料,比例在哪工作、职位是什么之类也要填完整。如果借款人提供的个人资料不完整,也同样会被银行拒贷。

    以上就是关于房贷办不下来首付能退回吗的内容介绍,财奴君就跟大家讲到这里,希望对大家有所帮助。

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